これからの不動産(仲介業)
不動産と言っても、
色々ある。
仲介業について。
仲介業一本では、
厳しい。
地方の場合、
『坪単価が安い=仲介手数料が少ない』。
最近は、
大手ハウスメーカーが、
自社にて分譲して、
建築条件を付けて土地を売る。
ハウスメーカー内で、
宅建免許を取得していて、
仲介に入る。
そうすると、
仲介業単体の不動産屋の出番は、
ありません。
要するに、
人の褌で仕事は、
できない仕組み。
まぁ、当たり前だよね。
リスク背負ってないもん。
じゃあ、どうするの?って話。
・分譲する→お金ない。リスク高。
・特約店になる→看板代高い。
他社が、なっている。
困ったねぇ...
不動産業界のトレンドは、
AI(不動産業界も)、相続、インスペクション。等
何かとの掛け合わせに、
(既存✖既存)
活路を見出すしかない。
0→1を作ることって、
本当に簡単じゃない。
個人的には、
・相続✖不動産
・コンサル✖不動産
・飲食店✖不動産(飲食店をするわけじゃないよ。)
※IT✖不動産(当たり前)
こんなところかなと、
思っています。